ΑΚΥΡΩΣΗ ΚΑΤΑΣΧΕΣΗΣ - ΔΙΑΣΩΣΗ ΠΡΩΤΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ ΑΠΟ ΤΟΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών με την 535/2024 απόφασή του, δικαίωσε τους εντολείς μας κάνοντας δεκτή ανακοπή κατά της κατάσχεσης, αποτρέποντας πλειστηριασμό που είχε προγραμματιστεί για τις 27 Μαρτίου 2024.

Με το δικόγραφό μας προσβάλλαμε ως καταχρηστική την κατάσχεση, η οποία επιβλήθηκε για χρέος 33.695,75 ευρώ επί της πρώτης κατοικίας των οφειλετών αξίας 257.000,00 ευρώ.

Συγκεκριμένα ισχυριστήκαμε ότι η τράπεζα επέλεξε να κατάσχει προς πλειστηριασμό το πολλαπλάσιας αξίας σε σχέση με την απαίτησή της ακίνητο των εντολέων μας, μολονότι εκείνοι διαθέτουν έτερο περιουσιακό στοιχείο, επαρκές προς ικανοποίηση της ένδικης απαίτησης.

Η τράπεζα επέλεξε καταχρηστικά να κατάσχει την κύρια κατοικία των εντολέων μας, η οποία είναι διαμορφωμένη και προσαρμοσμένη στην κινητική αναπηρία που αντιμετωπίζει η μία εκ των οφειλετών, καθιστώντας την κατάσχεση αυτή, μέτρο εξαιρετικής σκληρότητας για τους οφειλέτες, η διενέργεια δε του επισπευδόμενου ηλεκτρονικού αναγκαστικού πλειστηριασμού θα επιφέρει σε αυτούς δυσανάλογη και μη επιστρέψιμη βλάβη.

Το Δικαστήριο κάνοντας δεκτούς τους ισχυρισμούς μας, αποφάσισε ότι «υφίσταται προφανής δυσαναλογία μεταξύ του χρησιμοποιημένου μέσου και του επιδιωκόμενου σκοπού και υπέρβαση της αρχής της αναλογικότητας, λαμβανομένου υπόψη ότι η κατάσχεση έχει επιβληθεί για το ποσό των 33.034,17 ευρώ, ενώ η εμπορική αξία του κατασχεθέντος ακινήτου ανέρχεται στο ποσό των 257.000,00 ευρώ, δηλαδή υπάρχει μία σημαντική απόκλιση μεταξύ των ποσών αυτών, καθώς η αξία του ακινήτου είναι τουλάχιστον επταπλάσια του ποσού της κατάσχεσης, το οποίο αποτελεί και το ποσό της συνολικής απαίτησης, για την οποία έχει εκδοθεί ο εκτελεστός τίτλος. Περαιτέρω, αποδείχθηκε ότι υφίσταται έτερος τρόπος ικανοποίησης της καθ' ης ανακοπή και συνεπώς δεν παραβιάζεται το δικαίωμα της επισπεύδουσας προς αναγκαστική ικανοποίηση της, καθώς οι ανακόπτοντες έχουν στην πλήρη συγκυριότητά τους, κατά ποσοστό 1/2 εξ αδιαιρέτου έκαστος, διαμέρισμα επιφάνειας 55,00 τμ., κείμενο στην πολυκατοικία που βρίσκεται και το κατασχεμένο ακίνητο, το οποίο σύμφωνα, με όσα κατέθεσε ο μάρτυρας τους, ενώπιον του παρόντος Δικαστηρίου, έχει εμπορική αξία ύψους 110.000,00 ευρώ, καλύπτουσα την ένδικη απαίτηση. Επομένως, συντρέχει εν προκειμένω περίπτωση καταχρηστικής άσκησης δικαιώματος, διά της επιβολής της προσβαλλόμενης κατάσχεσης, οπότε ο τρίτος λόγος της κρινόμενης ανακοπής πρέπει να γίνει δεκτός ως βάσιμος και κατ' ουσίαν και πρέπει να ακυρωθεί η προσβαλλόμενη έκθεση αναγκαστικής κατάσχεσης».

Ακολουθεί το κείμενο της απόφασης:

MΠΡΑΘ 535_2024.pdf

Λήψη PDF • 132KB

Για περισσότερες πληροφορίες για την εξωδικαστική και δικαστική αντιμετώπιση των τραπεζών και των εταιρειών διαχείρισης απαιτήσεων, επικοινωνήστε μαζί μας

τηλεφωνικά (+30) 210 64 22 550

ή  μέσω της πλατφόρμας: https://www.karakasilioti.com/κλειστε-ραντεβου